AM-Property

Zarządzanie Nieruchomościami i kompleksowa obsługa nieruchomości

Kim jesteśmy?

  • Jesteśmy młodym, wykształconym i doświadczonym zespołem ludzi, dla których zarządzanie nieruchomościami to esencja życia
  • Posiadamy merytoryczną wiedzę oraz doświadczenie w zarządzaniu budynkami mieszkalnymi, mamy doświadczenie w pracy w dużych firmach zarządzających, developerskich i we współpracy z Zarządami Wspólnot Mieszkaniowych
  • Najważniejszy jest dla nas Klient i jego potrzeby
  • Nie boimy się wyzwań i jesteśmy gotowi stawić im czoła

230

Klientów

5

Lat Doświadczenia

10

Pracowników

Ogólny zakres obowiązków w zakresie obsługi eksploatacyjnej

Weryfikacja stanu prawnego i faktycznego

  • Lokali
  • Części wspólnych nieruchomośći

Obsługa nieruchomości

  • Wyszukiwanie usługodawców
  • Negocjonowanie umów
  • Współpraca z Zarządem Wspólnoty

Administracja

  • Dostępność administratora
  • Dostęp do informacji
  • Wydawanie poświadczeń, zaśwadczeń (obsługa biurowa)

Ewidencja lokali

  • Numer lokalu i powierzchnia
  • Ewidencja pomieszczeń przynależnych
  • Dane właściciela
  • Dokumentacja potwierdzająca formę działalności
  • Udziały

Ogólny zakres obowiązków w zakresie obsługi prawnej

Opracowanie dokumentów

Uchwały, Sprawozdania, Pisma, Plany

Analiza projektów umów

Przygotowanie pism sądowych

Windykacyjnych Przedprocesowych

Przygotowywanie pozwów

Ogólny zakres obowiązków w zakresie obsługi prawnej

Ewidencja kosztów – Nieruchomości wspólne
  • Koszty zarządu
  • Zaliczki i ich rozliczenia
Sprawozdania finansowe i podatkowe  
Plany Gospodarcze
  • Rzeczowe – finansowe
  • Korekty planów
Pobieranie, rozliczanie, windykacja
  • Zaliczek na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną
  • Zaliczek na fundusz remontowy
  • Zaliczek dotyczących mediów i usług dostarczanych do lokali
 
Rachunki i faktury
  • Usługi w zakresie eksploatacji
  • Usługi techniczne
  • Inne usługi świadczone na rzecz wspólnoty

Ogólny zakres obowiązków w zakresie obsługi zebrań

Zwoływanie zebrań sprawozdawczych na zlecenie Zarządu Wspólnoty co najmniej raz do roku w I kwartale roku.

Kompleksowa organizacja i obsługa:
  • termin
  • miejsce
  • opracowanie dokumentów (porządek zebrania,
  • projekty uchwał, sprawozdania, plany gospodarcze)

Komunikacja z właścicielami lokali w sprawie zebrań

Skontaktuj się z nami już teraz!

Adam Malinowski
AM-PROPERTY Siedziba i Biuro
Ul. Madalińskiego 20 lok. 12
02-513 Warszawa
Tel. 607 372 757
Tel. (22 ) 416 13 52
Fax (22) 404 26 85
Email: biuro@am-property.pl